防範實價登錄報錯 地所創新來輔助

發佈時間
2021-02-28
類别
租賃稅費
瀏覧次數
32

  【MyGoNews林湘慈/綜合報導】實價登錄新制自2020年7月1日上路,改制重點之一為申報不實

者將根據情節輕重區分裁罰金額,「交易總價」、「車位個數」、「車位總價」及「車位價格」等

4項屬價格資訊,申報錯誤無改正機會將裁處較重金額新台幣3萬至15萬元罰鍰;價格以外資訊錯

誤則可有一次改正機會,未依限改正處新台幣6千至3萬元,民眾申報時務必詳加注意。

    新北市汐止地政事務所觀察新制實施以來民眾申報錯誤案件,整理常見5大錯誤態樣分別為「交

易日期未填寫私契簽訂日期」、「未由全部買賣方簽章」、「車位單獨計價未申報車位總價」、

「交易總價誤報」及「備註欄漏報,如:關係人間交易、建物含有增建、有特殊交易情況而漏報」

,該所為幫助民眾避開申報誤區,特就5大類常見錯誤註記提醒字句,印製成實價登錄「小叮嚀防

bug貼片」,民眾臨櫃送件前可搭配申報書檢查有無相關申報錯漏的情事,降低申報錯誤機率。

   汐止地所黃美娟主任提醒民眾,若對於申報書填寫有疑問,可參閱申報書各欄位填寫說明或詢問

地所人員,對於價格、車位個數等涉及價格資訊部分,更應詳實比對買賣契約書或不動產說明書等

相關文件進行申報,地政機關為確保申報資訊正確,每月均辦理一定比例查核,為實價登錄揭露資

訊的真實性把關。

作者
林湘慈
(記者)
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